Burgos 416 Net Zero: primer edificio latinoamericano certificado Minergie
Año de inicio y vigencia: 2022 - 2025Burgos 416 Net Zero es la sede de EBP Chile y un proyecto de uso mixto de 2.878 m² ubicado en Las Condes, desarrollado entre 2022 y 2025 para demostrar que es posible construir en Chile infraestructura de alto desempeño energético, baja huella de carbono y alto confort. En septiembre de 2025 obtuvo la certificación Minergie definitiva, convirtiéndose en el primer edificio de Latinoamérica en recibir esta etiqueta suiza.
La iniciativa surge ante dos brechas del sector de la construcción chileno: el alto consumo energético de los edificios de oficinas y la escasez de casos locales que evalúen conjuntamente la energía operativa y el carbono a lo largo del ciclo de vida. Su objetivo general es entregar una prueba de concepto técnica y económicamente replicable. Sus metas fueron: reducir el consumo energético muy por debajo del promedio nacional y de los referentes de oficinas certificadas; cubrir el balance anual de electricidad con generación fotovoltaica en el sitio; minimizar el carbono incorporado y el carbono operacional mediante un análisis de ciclo de vida de 60 años; y cumplir los criterios Minergie de eficiencia, confort y calidad ambiental interior.
La innovación está en el proceso integrado, no en una tecnología aislada. EBP Chile lideró el concepto energético, la estrategia de carbono, el diseño de climatización y ventilación, y el análisis de ciclo de vida conforme a la norma EN 15978. Desde el inicio, se articularon la arquitectura, la ingeniería, el desarrollo y los proveedores mediante la participación de EBP Suiza, Izquierdo Lehmann Arquitectos, Taller Tecton, HILAM y Minergie. El diseño combina envolvente térmica y hermeticidad de alto desempeño, control solar, ventilación natural cruzada y refrigeración nocturna, ventilación mecánica con recuperación de calor, bombas de calor, iluminación y equipos eficientes, madera local, materiales de bajas emisiones y paneles fotovoltaicos.
La iniciativa crea valor compartido. Para EBP, convierte sus propias instalaciones en evidencia de lo que recomienda a sus clientes y reduce su exposición a costos energéticos y a riesgos de transición. Para quienes trabajan y habitan en el edificio, prioriza el confort térmico, la calidad del aire interior y el bienestar. Para proveedores, arquitectos y constructores, generó experiencia local en soluciones de bajo carbono. Para el mercado, entrega evidencia técnica y económica que reduce la percepción de riesgo asociada a los edificios Net Zero.
Burgos 416 se mantiene en operación y funciona como plataforma de aprendizaje. Su proceso y resultados se han difundido mediante visitas técnicas y cuatro encuentros que reunieron a cerca de 200 personas, con la participación de autoridades públicas, gremios, la cooperación suiza, empresas y visitantes internacionales. Estas instancias han vinculado el caso a las agendas nacionales de eficiencia energética y de descarbonización de la construcción. La metodología de diseño integrado, análisis de ciclo de vida, certificación y evaluación económica permite replicarla en otros edificios y portafolios. En 2025, el proyecto obtuvo el primer lugar en los Swiss Sustainability Awards en Liderazgo Ambiental, lo que reforzó su validación externa y su potencial de escalamiento.
https://www.ebp.global/cl-es/proyectos/edificio-burgos-carbono-neto-cero
Resultados Cuantitativos:
Certificación Minergie definitiva CHL-003 obtenida el 19.09.2025, la primera otorgada a un edificio en Latinoamérica.
Desempeño energético calculado de 52,2 kWh/m²·año para las oficinas:
81% menor que el promedio nacional (276) y 10% menor que el de oficinas certificadas por CES (58).
Sistema de 37 paneles fotovoltaicos, con 20,35 kWp y una producción estimada de 33.239 kWh/año, suficiente para cubrir el balance eléctrico anual.
El ACV a 60 años, conforme a EN 15978 y cubriendo A1-A5, B1-B6 y C1-C4, calculó 550 kgCO₂e/m² para las oficinas: 43% por debajo del umbral RIBA 2025 (970) y 27% por debajo del RIBA 2030 (750).
Cerca de 200 personas participaron en cuatro instancias de aprendizaje e inauguración. Actualmente, el proyecto se mantiene como laboratorio vivo y recibimos mensualmente visitas de alumnos de Universidades, de empresas del rubro de la construcción, de arquitectos. Además, el proyecto ha sido integrado como caso de estudio en el curso de formación de Experto/as Minergie en Chile, el cual incluye adicionalmente una visita-recorrido al edificio de oficinas.
En 2025, Burgos 416 obtuvo el primer lugar en los Swiss Sustainability Awards en la categoría de Liderazgo Ambiental.
Información complementaria:
https://www.ebp.global/cl-es/proyectos/edificio-burgos-carbono-neto-cero
https://www.minergie.cl/es/edificaciones/lista-de-edificaciones/details/?gid=CHL-003