Liderazgo ESG en acción: Parque Arauco hacia una operación inmobiliaria baja en carbono
Año de inicio y vigencia: 2022 - sigue vigente 2026En Parque Arauco, la acción climática forma parte de nuestra estrategia corporativa y se gestiona como un eje transversal del negocio. Nuestro enfoque busca reducir los impactos ambientales de nuestros activos, mejorar su eficiencia y resiliencia y avanzar hacia un sector inmobiliario bajo en carbono.
Contamos con una hoja de ruta con metas públicas validadas por la iniciativa Science Based Targets (SBTi) y alineada con los lineamientos del estándar TCFD. Al 2029, buscamos reducir en 38% las emisiones absolutas de Alcance 1 y 2 y en 48% la intensidad de las emisiones de Alcance 3 por m² de ABL. Para priorizar nuestras iniciativas, utilizamos una curva de abatimiento que evalúa el costo marginal por tonelada de CO₂e reducida.
Nuestra estrategia se articula regionalmente en cuatro ámbitos de acción:
Energía limpia y transición energética: Impulsamos el uso de fuentes renovables, la eficiencia energética y la expansión de la generación solar. En 2025, el 87% de la energía consumida regionalmente provino de fuentes renovables mediante certificados I-REC y autogeneración. En Chile, este indicador supera el 98%. Con respecto a paneles solares, hemos desplegado una estrategia en Perú y Colombia donde ya contamos con 8 activos con parque solar. Actualmente no contamos con plantas solares de autogeneración en Chile, pero durante los próximos meses inauguramos dos proyectos fotovoltaicos.
Operación eficiente, agua y residuos: Promovemos una gestión eficiente de los recursos y la economía circular. En 2025, logramos un ahorro de energía y agua por intensidad de 20% y 19% respectivamente en Chile. A nivel regional, alcanzamos una tasa de reciclaje y valorización de 50%, equivalente a 9.973 toneladas recuperadas, de las cuales +2.450 fueron orgánicos. En Chile, se recicló el 38% de los residuos generados, se recuperaron 3.771 toneladas, incluyendo residuos orgánicos tratados. Además, mediante el Start Up Challenge 2025, seleccionamos tres startups para pilotear nuevas soluciones de gestión hídrica durante 2026. En Parque Arauco, mantenemos un compromiso sólido con la eficiencia energética, fundamentado en la implementación de un Sistema de Gestión de Energía (SGE) diseñado para optimizar el aprovechamiento de recursos, impulsar la mejora continua y asegurar el cumplimiento normativo vigente.
Construcción y activos sostenibles: Integramos criterios de sostenibilidad en nuestros activos comerciales y desarrollos residenciales LiveSpace. Durante 2025 se incorporaron tres nuevos activos residenciales certificados y alcanzamos seis activos comerciales con certificaciones LEED o EDGE, equivalentes al 13% del ABL Retail regional.
Movilidad y resiliencia: Fortalecemos la adaptación de nuestros activos e impulsamos la electromovilidad. A nivel regional, contamos con 341 puntos de carga pública para vehículos eléctricos, facilitando una movilidad más sostenible en nuestros centros comerciales. En Chile, desde nuestros centros de carga eléctrica cubrimos más del 20% de la red nacional, siendo uno de los principales impulsores del uso de transporte eléctrico. La compañía ha desplegado un total de 306 puntos de carga para vehículos eléctricos en sus centros comerciales de Chile.
En Chile, este trabajo se complementa con sistemas de gestión certificados. Durante 2025, nuestros 3 principales activos obtuvieron ISO 14.001, mientras que actualmente avanzamos en la certificación ISO 50.001 de un activo adicional. Además, 3 activos en Chile cuentan con ISO 50.001. A nivel compañía, el 77% del ABL cuenta con ISO 14.001, equivalente al 80% de los ingresos de los activos retail, y 25 centros comerciales cuentan con ISO 50.001, representando el 59% del ABL y el 62% de los ingresos.
De esta manera, Parque Arauco continúa avanzando hacia una gestión climática basada en metas concretas, eficiencia, innovación y resiliencia, fortaleciendo la sostenibilidad de nuestros activos y operaciones.
Resultados Cuantitativos:
A nivel regional:
– 33% Reducción de emisiones absolutas de Alcance 1 y 2 (respecto al año base 2022)
– 87% Energía consumida de fuentes renovables (certificación I-REC + autogeneración in situ)
– 8 Activos con autogeneración solar fotovoltaica in situ
– 50% Tasa de reciclaje y valorización de residuos (9.973 toneladas recuperadas)
– 6 Activos comerciales con certificación LEED / EDGE (13% del ABL Retail regional)
Principales avances 2025 Chile:
– 13% de reducción de intensidad de consumo energético (2019-2025)
– 23% de reducción de intensidad de consumo hídrico (2019-2025)
– +98% de energía renovable en Chile
Se registró un máximo histórico de 3.771 toneladas de residuos compostables, reciclados o valorizados, logrando que el 38% de los residuos generados en la operación chilena fueran efectivamente recuperados
– 3 activos principales certificados en ISO 14.001
– 4 activos certificados en ISO 50.001, los pueden revisar acá
– 2 proyectos solares próximos a inaugurarse
Información complementaria:
Estrategia Sostenibilidad Ambiental: https://www.youtube.com/watch?v=N8y8sZ4vQ7E
Paneles Solares Corporativo: https://www.youtube.com/watch?v=T_Gbr-arRZE
Página web corporativa – Capítulo ambiental:
Reporte TCFD: https://parquearauco.modyocdn.com/uploads/3d5f3d75-2621-4f29-9ec4-b764721e01e9/original/TCFD_2024.pd
Soporte verificación huella de carbono 2025:
Memoria integrada 2025 – Desempeño ambiental – Pág. 119: